Centro internacional
Una ciudad conectada con Europa, Asia, África y el resto del mundo para negocios, turismo y estilo de vida.
REAL ESTATE ADVISORY · DUBAI
Inversores primero.
Acompañamiento desde la experiencia.
GPM Real Estate Dubai nace de la experiencia de inversores italianos que se acercaron al mercado inmobiliario de Emiratos primero en primera persona y después decidieron apoyar a quienes desean invertir pero no saben cómo empezar.
Inversores italianosEnfoque en DubáiApoyo antes y después de la compra
QUIÉNES SOMOS
Primero invertimos.
Después decidimos acompañar a otros.
Nuestra historia empieza como inversores. Con el tiempo, gracias a alianzas, conocimiento del mercado y experiencia práctica, nació GPM Real Estate Dubai para ayudar a otros a entrar en este mundo con más claridad y confianza.
Eso es lo que nos diferencia de muchos otros vendedores: antes de ser asesores, somos inversores en primera persona. Conocemos las dudas, preguntas y valoraciones que importan al entrar en un mercado nuevo.
No nos limitamos a “vender propiedades”. Acompañamos a quienes ven el real estate en Dubái como una oportunidad de negocio, una perspectiva de crecimiento o un proyecto a largo plazo, ayudándoles a comprender opciones, proceso y siguientes pasos.
Empecemos a hablar ↗POR QUÉ DUBÁI
Una ciudad global con gran impulso.
Dubái sigue atrayendo la atención internacional gracias a sus infraestructuras, conectividad global, desarrollo urbano y un entorno inmobiliario dinámico.
Mercado en crecimiento
Desde oportunidades off-plan hasta propiedades terminadas, Dubái ofrece muchas comunidades y tipos de producto.
Visión estratégica
Elegir bien significa valorar ubicación, promotor, plan de pago, tiempos y objetivo personal de inversión.
Dubái en cifras
Una ciudad internacional, un mercado que merece conocerse.
Las decisiones de inversión deben partir de información verificable, no de promesas de rentabilidad.
Fuentes: Dubai Department of Economy and Tourism y Dubai Department of Finance. Datos de 2025; no predicen resultados futuros.
Dubai DET ↗ Dubai Department of Finance ↗UNA DÉCADA DE TRANSFORMACIÓN
Dubái crece. La ciudad evoluciona.
De aproximadamente 2,70 millones de residentes en 2016 a 4,58 millones a finales de 2025: casi 1,9 millones de personas más, un crecimiento cercano al 69,7 %. No es solo una historia de rascacielos, sino de personas, empresas, infraestructuras y servicios.
2,70 millonesResidentes en 2016
4,58 millonesResidentes a finales de 2025
+69,7 %Crecimiento de población 2016–2025
5,8 millonesResidentes previstos para 2040
Una visión hacia 2040
El Dubai 2040 Urban Master Plan contempla nuevos espacios verdes, servicios y conexiones urbanas, con una población prevista de unos 5,8 millones para 2040. La agenda económica D33 aspira a duplicar la economía de Dubái en 2033. Son objetivos estratégicos, no resultados garantizados.
Qué puede significar para quien invierte
El crecimiento demográfico puede favorecer la demanda de viviendas. Una propiedad bien elegida puede generar ingresos por alquiler y una posible revalorización a largo plazo. El resultado depende de la ubicación, el precio, la calidad, la oferta futura, los costes y los periodos sin inquilino. GPM ayuda a evaluar estos factores antes de decidir.
Las cifras comparan datos de fin de año; 2040 es una proyección, no un resultado observado.
Tipos de inmuebles
¿Sobre plano o propiedad terminada?
No existe una opción ideal para todos: importan objetivos, tolerancia al riesgo y horizonte de inversión.
Sobre plano (off-plan)
Una vivienda adquirida durante su desarrollo. Puede tener pagos escalonados, pero deben revisarse plazos y condiciones contractuales.
Propiedad terminada
Un inmueble completado que permite valorar su estado real y, en su caso, su uso inmediato o potencial de alquiler.
Cómo invertir
Del primer contacto a la gestión del inmueble.
Cada proceso comienza con una conversación, no con un catálogo. Primero entendemos presupuesto, objetivos y plazos.
Conocer tus objetivos
Hablamos de necesidades, presupuesto, plazos y conocimiento de Dubái.
Explorar oportunidades
Comparamos zonas, promotores y proyectos sobre plano o terminados.
Comprobar las condiciones
Revisamos disponibilidad, precio, plan de pago, costes y documentación.
Acompañar la compra
Ayudamos a coordinar los pasos y profesionales involucrados.
Mirar más allá de la entrega
Estudiamos opciones de mobiliario, alquiler y gestión con proveedores competentes.
Preguntas frecuentes
Respuestas útiles antes de empezar.
¿Un extranjero puede comprar inmuebles en Dubái?
Sí, es posible adquirir la propiedad plena (freehold) en zonas designadas, conforme a la normativa aplicable.
¿Qué diferencia hay entre off-plan y ready?
Off-plan es un inmueble en desarrollo; ready es una unidad terminada. Deben evaluarse los costes, plazos y riesgos.
¿Puedo comprar sin ser residente en Emiratos?
La compra por no residentes es posible en las zonas pertinentes, sujeta a los requisitos de cada operación.
¿Qué gastos debo prever además del precio?
Según el caso, gastos de registro, comisiones aplicables, costes administrativos, mantenimiento, mobiliario y gestión.
¿GPM garantiza rentabilidad o revalorización?
El propio mercado ofrece una perspectiva concreta para responder a esta pregunta.
La evolución del mercado inmobiliario de Dubái durante los últimos veinte años ha demostrado el potencial de una ciudad en constante transformación, capaz de atraer a inversores internacionales gracias al crecimiento demográfico, al desarrollo de infraestructuras y a una economía cada vez más diversificada.
La posibilidad de obtener ingresos atractivos por alquiler, el potencial de revalorización de los inmuebles a medio y largo plazo y un entorno fiscal local competitivo son algunos de los principales atractivos del mercado inmobiliario emiratí.
Naturalmente, cada inversión requiere valorar cuidadosamente la zona, el proyecto, el momento de compra y los objetivos personales.
En GPM Real Estate creemos en las oportunidades de Dubái porque, antes de acompañar a otros inversores, decidimos invertir nosotros mismos.
La disponibilidad, los documentos, los precios y las condiciones deben confirmarse para cada oportunidad.
Dubai Government – freehold regulation ↗NUESTRO ENFOQUE
Apoyo en cada etapa.
Escuchar
Partimos de tus necesidades, objetivos, presupuesto y nivel de conocimiento de Dubái.
Seleccionar
Te ayudamos a identificar zonas, proyectos y oportunidades adecuadas para tu perfil.
Conectar
Apoyamos la comunicación con los profesionales adecuados y ayudamos a organizar los siguientes pasos.
Después de la compra
Seguimos siendo un punto de referencia para handover, estrategia de alquiler y property management.
PROPIEDADES
Descubre oportunidades en Dubái.
Puedes consultar nuestros anuncios actualizados en Properstar. La disponibilidad, los precios y los detalles de los proyectos deben reconfirmarse antes de cualquier decisión.
DUBÁI EN IMÁGENES
Una ciudad para vivirla, observarla y comprenderla.
Una selección de imágenes que muestra skyline, waterfront, infraestructuras y desarrollo: el contexto en el que nace el valor inmobiliario de Dubái.
CONTACTO
Hablemos de tu proyecto.
Si estás valorando Dubái y quieres una primera conversación, estamos aquí para entender tus necesidades y orientarte hacia las oportunidades más adecuadas.